ベル・アーバニティ伏見桃山東

  • 京都府京都市伏見区石田桜木

  • / 六地蔵駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 6階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
2,499万円
40.2万円/㎡
相場
2,749万円
44.3万円/㎡
1,531
2,343
3,155
3,967
AI査定結果
推定相場価格
2,749万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,343万円〜3,155万円
37.7万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ベル・アーバニティ伏見桃山東
2,499万円（40.2万円/㎡）/ 2階 / 62.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,499万円40.2万円2階 62.1㎡ 3LDK南東
2025/07/192,598万円41.8万円2階 62.1㎡ 3LDK南
2025/05/182,680万円37.5万円4階 71.45㎡ 3LDK南
2024/04/051,998万円30.6万円1階 65.2㎡ 3LDK南
2024/03/162,198万円33.7万円1階 65.2㎡ 3LDK南
2024/02/292,380万円36.5万円1階 65.2㎡ 3LDK南
2023/11/071,980万円30.4万円3階 65.2㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28ベル・アーバニティ伏見桃山東
京都市伏見区石田桜木
六地蔵駅5分 2,499万円40.2万円62.1㎡3LDK2階 / 6階建 南東1994年65戸RC
2025/05/22ディオ・フェルティ京都久我
京都市伏見区久我西出町
竹田駅33分 1,980万円31.1万円63.72㎡3LDK2階 / 7階建 東1996年99戸RC
2024/09/23ライオンズマンション伏見くいな橋
京都市伏見区竹田中島町
くいな橋駅4分 2,480万円36.0万円68.95㎡3LDK1階 / 7階建 南東1991年49戸RC
2025/07/29サンパレス鴨川
京都市伏見区羽束師鴨川町
中書島駅41分 1,890万円31.1万円60.78㎡2SLDK4階 / 5階建 東1995年43戸RC
2023/08/25グランドムール伏見北
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅6分 2,198万円34.6万円63.58㎡2LDK3階 / 7階建 南1989年46戸RC
2025/06/02ボウジャルダン淀城公園
京都市伏見区淀本町
淀駅3分 2,180万円34.6万円63㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年32戸RC
2024/07/15グランドムール伏見北
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅7分 2,350万円34.1万円68.84㎡2LDK1階 / 7階建 南1989年46戸RC
2024/08/06ディオ・フェルティ丹波橋左芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅13分 2,280万円35.8万円63.72㎡3LDK3階 / 7階建 西1996年97戸RC
2025/07/31ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅14分 2,480万円38.9万円63.72㎡3LDK1階 / 7階建 西1996年97戸RC
2024/06/05ルネ墨染2番館
京都市伏見区深草関屋敷町
藤森駅10分 2,498万円37.1万円67.34㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年68戸RC
2025/02/23伏見京町サンルシエル
京都市伏見区京町十丁目
伏見駅5分 2,180万円42.7万円51.05㎡1R4階 / 7階建 -1995年21戸RC
2024/06/07伏見京町サンルシエル
京都市伏見区京町十丁目
伏見駅5分 1,880万円36.6万円51.41㎡2LDK4階 / 7階建 南1995年21戸RC
2024/02/17デ・リード桃山本町
京都市伏見区桃山町丹下
墨染駅5分 2,680万円43.8万円61.25㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年86戸RC
2025/05/03グランドムール伏見桃山
京都市伏見区東町
伏見桃山駅10分 2,800万円37.7万円74.34㎡3LDK5階 / 10階建 西1990年20戸SRC
2024/08/06京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅11分 2,680万円42.4万円63.22㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年84戸RC
2025/07/10京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅9分 3,580万円50.0万円71.66㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年84戸RC
2024/04/25パルコート伏見桃山
京都市伏見区周防町
中書島駅9分 2,480万円40.4万円61.38㎡2LDK3階 / 7階建 西1996年65戸RC
2025/07/23パルコート桃山北・大和坂弐番館
京都市伏見区深草大亀谷内膳町
墨染駅7分 2,850万円37.9万円75.23㎡3LDK3階 / 3階建 東1997年37戸RC
2024/02/03スコーレ伏見桃山
京都市伏見区南部町
伏見桃山駅6分 3,480万円46.5万円74.89㎡4LDK5階 / 11階建 東1996年83戸RC
2025/06/16リバーサイド21
京都市伏見区下中町
中書島駅8分 2,280万円36.5万円62.46㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年21戸RC
2024/10/07アドリーム伏見
京都市伏見区上中町
中書島駅4分 2,590万円40.7万円63.65㎡3LDK1階 / 7階建 東1996年75戸RC
2024/08/06ペルル伏見桃山
京都市伏見区新中町
中書島駅6分 3,280万円45.3万円72.44㎡4LDK3階 / 7階建 東1996年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1%上昇、京都市伏見区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は京都市伏見区の平均と比較して3.1%割高です。
1989〜1999年築, 専有面積52.10㎡〜72.10㎡の平均販売価格
京都府
43.1万円/㎡
前年比+1.0%
京都市伏見区
39.0万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名ベル・アーバニティ伏見桃山東
所在地京都府京都市伏見区石田桜木
交通六地蔵駅徒歩5分
築年月1994年
階数6階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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